リクルート
“IT”を存分に活用した不動産会社です。
地域密着で躍進中！
これからの不動産営業は、デジタルで情報処理をしながら販売する！
動く不動産営業です！
☆リモート面接も可能です☆
営業スタッフ
| 仕事 | 法人のお客様へ主に事業用物件 （倉庫・工場・土地等・ビル）を仲介する仕事 |
|---|---|
| 勤務地① | 本社・西大阪研究所（大阪市大正区小林西1丁目9番5号） |
| 勤務地② | 南大阪支店・南大阪事務センター （岸和田市作才町1丁目1番28号（アベビル3F）） |
| 勤務地③ | 堺支店（堺市堺区熊野町東3丁2番25号（村上ビル201）） |
| 勤務地④ | 東大阪支店（東大阪市長田東4丁目2番32号（大真ビル904 号）） |
| 資格 | 宅地建物取引士、パソコン操作のできる方 |
| 時間 | 9:00～18:00（残業有） |
| 給与 | 給与月給263,000円＋交通費25,000円＋歩合給 ※売り上げ金額による 《※家族4人（配偶者と子ども2人）・宅地建物取引士の場合》 |
| 休日 | 土曜・日曜・祝日・夏期休暇・年末年始・有給休暇 |
| 待遇 | 交通費支給、各社保険完備、社内旅行、各種手当有 |
| 応募 | 本ページの「履歴書」と「職務経歴書」に入力してメール送信お願いします。 |
事務スタッフ（パートタイマー）
| 仕事 | インターネットによる物件の調査・パソコンによる物件の資料作成、来客電話応対等 |
|---|---|
| 資格 | 高卒以上・パソコン操作できる方（Excel・Word・メール・写真・図面編集等）、事務経験のある方優遇します。 |
| 休日 | 土曜・日曜・祝日・他（ローテーション） GW、夏期、年末年始休暇有 |
| 時給 | 時給3ヶ月間(研修期間)1070円 4ヶ月目以降1200円 |
| 待遇 | 車通勤可（無料駐車場有)、 制服貸与、雇用・労災保険有、扶養控除内勤務、学校行事相談可 |
| 勤務 | 8:45～17:00の内6時間程度 ※週3~5日 ☆試用期間有（3ヶ月）※勤務時間相談可能 |
| 応募 | 本ページの「履歴書」をダウンロードの上、入力、写真張り付けてメール送信お願いします。(職務経歴書不要) |
＜実践的イメージ＞
Googleクラウドをフルに活用しています
【お客様登録と要望登録】
営業：お客様の名刺は、スマフォのアドレス(vcf)に全て登録します！
アドレス(vcf)を添付して要望登録（買いたい！と借りたい！）をメールで事務へ送信します
事務：アドレス(vcf)と要望（買いたい！と借りたい！）をシステムに登録して
アンケート (PDF)を営業へ返信します！
【情報収集と査定】
営業：売主様と家主様から査定（物件の評価）依頼を受ける！
営業：物件の地番,道路幅員,現地写真等関係資料を事務へメールします
事務：登記情報(公図登記簿謄本等)をネットで取り寄せしてシステムに物件入力をします！！
そして営業担当者へ査定資料(PDF)をメールで送信して関係資料をドライブに入れます！
営業：契約想定資料(賃貸と売買とﾘﾌｫｰﾑ)を作成してから売主様と家主様へ説明訪問する。
媒介契約書を頂いて役所調査(公課証明と重要事項)をして契約書と重要事項を作成する！
【販売広告】
事務：広告（探していますとかわら版）は、営業からの依頼でリアルタイムに
FAXとメールとDMでターゲットの対象先へ配信発送します！
営業：リアルタイムでアットホームに登録掲載します！
事務：毎週ホームページに特選物件と新着情報を掲載します！
【営業の対応】
営業：問い合わせのお客様への物件資料は、主にスマフォ・タブレットでメールかFAXで送信します！
営業：案内率は高いので、申し込みが多いです！
あとは、契約書と重要事項を入力して、契約処理をします！
【所有者調査】
調査：常時、物件の所有者をデータ入力しています
同時に法人の名簿（TEL・FAX・メールアドレス・住所）を調査しています！
【販売会議】
毎週水曜日は、4店合同会議があります。
普段は、リモート会議で行いますが、第3水曜日だけ集合します。
第3水曜日は、堺支店が環濠地域の堺出島にあり開口神社(あぐちじんじゃ)に近いので
会合衆にちなんで開口会議と呼んでいます。 会議が、始まる迄に営業各位は、営業報告(申込と契約や処理等)を会議担当店長へメールしています。
※(会合衆)室町から安土桃山の頃に開口神社で納屋衆(倉庫業)が中心に木綿糸等相場を決めていた会合です。
☆求職活動中の皆様へ☆
ホームページをご覧戴きありがとうございます！
社長の木下淑樹です！私自身は、ハウスメーカー小林住宅の出身です。
1987年4月18日に南大阪方面の住宅用地を取り扱うことと
湾岸線の工業団地の土地活用で不動産業を創業して37年となりました。
創業した直後に、あのバブルがきて大変でした！
今から思えば、懐かしくも思いますが、やはり異常でしたね！
たとえば、大阪市住之江区南港の土地が、1987年4月に相場坪30万円だったのが、
2年後の1989年3月に坪300万円まで10倍に値上がりしました。（現在は50～60万円位）
今となれば『やっぱり、狂っていた！』としか思えません。
その後、多くの会社が倒産しましたね。いやというほど会社模様・人間模様を見ました。
しかし、弊社はそのときからずっと継続的に、
不動産の所有者（法人・個人）へダイレクトメールを送り続け、且つ電話を架けて市場調査をしてきました。勿論、リーマンショックの後もずっと継続しており、
すなわち 継続は力成り‼継続は契約なり!! です。
8年前から大阪府と兵庫県(尼崎市,伊丹市,西宮市,神戸市)の企業様へアンケート調査(景気観測,デジタル化,社員教育,設備投資,金融機関の対応)をさせて戴いております。不動産取引事例をその地域に配信しています。
その取引事例については、場所・価格・売主・買主を調査してどこでいくらで取り引きされたか？
どのような内容の会社が購入したか？を分析して情報活動と販売戦略の参考資料としています！
弊社は、1990年ごろからパソコンを導入してデジタル化をしてきました。
現在の売り上げの98％が、法人営業(工業団地を中心とした倉庫・工場・産業用地の売買と賃貸)で
残り2％が、住宅関係の売買です！
現在の営業エリアは、大阪全域と尼崎市,伊丹市,西宮市,神戸方面となります。
お客様の要望に則って物件を探す。
それを、デジタルでリアルタイムに実行していきたいと思っています！
弊社のモットーは、
《基本的に、そうじと挨拶が出来ること、継続は力なり！継続は契約なり！》
社長としては、そういう信念です！
朝8時30分に全員で会社の掃除をします！（飲食店以上に大変綺麗ですv(^-^)v）
挨拶も言葉遣いもきっちりやる会社です！
朝礼は4店リモートで行います！
デジタルでリアルタイムに仕事をこなして、不要な時間をなくす！
※1度で済むことは、リアルタイムに処理して動く！
勿論、遊びの部分も大事ですよ！
イメージとしては、他社より売り上げがよくて、仕事は早く終えたいですね！
実際、土曜・日曜・祝日休みで平日も概ね18:00～19:00に仕事は終わっています
弊社は、現地から日報を送って直帰する形式をとっています
そして目標を達成した法人営業の年収は、700万円から900万円くらいです
勿論、その年のトップは、1000万円を超えています
常時、事務は本社･南大阪支店の採用 営業は本社･南大阪支店･堺支店･東大阪支店の人員募集です！
大阪府全域と尼崎市,伊丹市,西宮市(神戸市東部)を営業エリアとしています。
100％デジタル(ペーパーレス＆リモート)で仕事をする時が来ています。
弊社に興味を持たれた方は、メールをしてください。お待ちしております。
履歴書と職務経歴書をダウンロードしていただき、メールの添付ファイルでお送りください。
履歴書へ証明写真の貼り付けも忘れないようよろしくお願い致します。
リモート面接も対応できますので希望される方は、履歴書を送るときにリモート面接希望を記載しておいてください！
（株）コスモ不動産情報 info@cosmo-fj.co.jp
事務面接担当：木下（キノシタ）
営業面接担当：木下淑樹（キノシタシゲキ）
